HÖRT HÖRT

HÖRT HÖRT. Ein Wohngefühl wie ein Meisterwerk.

Willkommen in der Beethovenstraße – willkommen in HÖRT HÖRT. Dort, wo Klagenfurts beliebtestes Wohnviertel St. Martin auf Natur, Kultur und Lebensqualität trifft. Zwischen Kreuzbergl, Wörthersee und Innenstadt entstehen in ruhiger, grüner Lage zwei stilvolle Kreuzbergl-Villen mit nur zehn ausgewählten Eigentumswohnungen.

Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Zuhause mit Garten – jede Einheit überzeugt mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und sonnigen Freiflächen: Gärten, Balkone oder Terrassen eröffnen reizvolle Ausblicke über die Stadt bis zu den Karawanken.

Drinnen sorgt die edle Ausstattung für ein Wohngefühl voller Stil und Behaglichkeit. Eine hauseigene Tiefgarage mit optionaler E-Mobilität, eine nachhaltige Pelletheizung und moderne Fußbodenheizung sorgen für Komfort auf allen Ebenen.

HÖRT HÖRT vereint alles, was das Leben schön macht: die Ruhe des Waldes, das Glitzern des Wörthersees, die kulturelle Vielfalt der Klagenfurter Altstadt – und das alles in einer Lage, die städtische Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität perfekt verbindet. Ein Ort, der inspiriert. Und bleibt.

HARMONISCHE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Die Wohnanlage HÖRT HÖRT besteht aus zwei stilvollen Kreuzbergl-Villen namens Fidelio und Leonore, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet sind. Insgesamt entstehen hier nur zehn exklusive Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 58 m² und 133 m².

Jede der Wohnungen verfügt über einen privaten Freibereich – sei es ein Garten, ein Balkon oder eine Terrasse – und bietet damit Raum für Erholung im Freien.

Im Inneren überzeugt die hochwertige Ausstattung mit durchdachten Details und einem klaren Fokus auf Wohnqualität. Für komfortables und umweltfreundliches Wohnen sorgen eine moderne Pelletheizung sowie eine Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt zwölf Stellplätze zur Verfügung, die auf Wunsch mit E-Ladestationen ausgestattet werden können.

EIN ORT ZWISCHEN KLANG, KULTUR UND LEBENSFREUDE

Das Rauschen des Waldes. Das Kreuzbergl lädt Sie zum Naturgenuss ein. Zum Spazieren, Wandern und Laufen auf weichen Waldwegen. Zum Sammeln von Pilzen, Edelkastanien und wilden Beeren. Zum Bankerlsitzen im Botanischen Garten. Und zum Sternderlschauen auf der Sternwarte. In knapp fünfzehn Gehminuten sind Sie da.

Die Verlockung des Wassers. Der Lendkanal ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Von dort gelangt man in rund zwölf Fahrradminuten zur Wörthersee-Ostbucht, nach Maria Loretto oder zum Strandbad.

Die Klangwolken der Altstadt. Die Innenstadt von Klagenfurt liegt östlich von HÖRT, HÖRT und ist mit dem Fahrrad in acht, mit dem Bus in zehn Minuten erreichbar. Sie bietet kulturelle und kulinarische Highlights – vom Freiluftkonzert bis zum Biergarten.

St. Martin. Ein Viertel mit Bestnoten. Grüne Wiesen, gepflegte Gärten, romantisches Kirchlein – fast wie am Land, aber mit exzellenter Infrastruktur: Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Universität, Arztpraxen, Autobahn, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.